当开放式街区遇到夜经济,玩法升级带l
焕然一新的徽州“国潮风”新安夜市，还能看出原本是停车场吗？虽名为夜市，但丰富的场景不输街区，层层递进的游览动线，包含表演广场、观景楼台、国潮夜市回廊和大排档等业态，配合属地文创主题的戏剧国潮涂装，以及灯柱、灯带等“气氛组”，仿佛一夜梦回徽州老街。而这些场景，几乎不依赖固定建筑，全部由移动设施组合而成，有着落地橱窗、视野极佳的特色集装箱，古风和卡通餐车，夸张却不失品味的招牌“魔盒”，甚至还包含了创意公共设施……组合成一个全新意义的开放式街区图景。同时，这些场景里的设施，都具备可商用空间。能容纳数百观众的汇演舞台，是新安夜市的引流高地，而随后的复合式双层集装箱“夜猫双子山”，代表着当地的餐饮潮流；后半场的国潮风移动商铺和大排档，融合了景观、特色餐饮、文创等文商旅业态，是网红直播和夜游、夜宴、夜购的好去处……整座夜市，正是针对黄山市城东夜间消费集聚区空白和徽州风情而设计。据当地统计，新安夜市开业14天，客流量便达到7.5万人次，营业额近万元。40天以前，这里还只是一块到了夜晚便人迹罕至的空地。新安夜市的服务商正是街景梦工厂，他们负责了国潮夜市的整套规划方案，以及全部移动设施的生产制造。其表示，移动商业场景以“更轻的投入、更快的落地和更灵活的方式，为文旅景区营造网红打卡地，为城市和商业空间美化更新、帮各大城市搞活夜经济。”3可移动的开放式街区是一个跨界思路。我们习惯了地产思维下城市商业大投入、大周期、大拆大建带来大回报的逻辑，但街景梦工厂作为“移动商业场景”的创始者，带来的是工业思维，打磨产品，效率至上。如同规划工业产品一样规划“场景”，再将场景分解为不同的非标产品，用工厂流水线进行生产，所以能够“更轻更快”；街景梦工厂也不单是工厂，而是一个包含国内外规划设计院、智能工厂和运营管理分公司的产业链平台，能够承担起从方案规划设计到产品研发制造的一站式服务。图
JEKEEN街景梦工厂位于山东潍坊的总部工厂而可移动单体产品组合为场景的方式，能够适应更多样的需求。到目前为止，街景梦工厂最极致的尝试是，将一条由移动商业场景打造的主题商业街“半成品化”，放到淘宝直播中售卖，一天的时间里，就卖出了5条“街”。不少城市本身就拥有丰富的地标资源，缺少的是街头巷尾的活力感，以及如何精打细算利用空间，最大范围吸引客流。而移动商业的方式能“造景”，把一条步行街、一块空地有效利用起来，见缝插针，“点位成金”。在缺少资源的城市，则可以选择全套“造街”，开拓属于自己的城市地标或名片。在这样的思维下，给一条街规划制造场景，就如同为一个人定制西装，黄山市停车场需要的风格、尺寸、材料和配饰，与北京王府井大街，与吉林梅河口的老集市，或是白洋淀旧厂房肯定不一样，最终的“上身效果”、体现的“个人气质”也不一样。在北京王府井，是与明星投资人任泉合作的“艺术+超级街区”；在雄安新区白洋淀的老厂房，款移动商业设施将之变身为全新的“不夜城”，甚至还包含了62款特色住宿产品，几乎承包了景区的所有功能；而吉林梅河口，将一个传统老集市改造为关东范儿的“东北不夜城”，街景梦工厂只花了10天。图
JEKEEN街景梦工厂与西安锦上添花文旅集团在吉林梅河口联合打造的“关东范”新地标经济学家秦朔曾说，未来的产业方向，不能再是过去的平行移动，或者外延扩张，而必须有一种内涵的跃升，这就是产业创新的含义。那么当一家工厂将生产线从“设施”跃升到“场景”，这只蜕变的产业蝴蝶煽动翅膀，肯定将在城市商业中刮起飓风。4了解产业的变化，就可以掌握未来的机会——开放式街区的夜晚是个值得延伸的话题。虽然夜经济的讨论热度似乎已有所下降，但人们对于夜经济的实际体感却越来越多了。对普通人的日常生活来说，在夜时段，我们的生活半径能够享受到的购物便利性和休闲体验丰富程度，便是最直观的夜经济发展证明。便利是指离得近选择多，体验则是指玩得爽有烟火气。比如一家老小吃完晚饭有没有好的去处？就是夜经济夜活力的最大变数。在城市中普遍已经入驻大型商超的当下，反而是接地气的小商业存在大片的空白；以及在夜间，公共空间如何优化，如何服务到普通人整个家庭的休闲时光。而街景梦工厂打造的“移动商业场景”，作为商业经营产品最有价值的地方，便是为安置碎片化却充满特色的小商业提供了整体化的解决方案，其需要的成本却比传统方式要低上50%-70%。另外，灵活配备亲子游乐设施，打卡和唱K等轻娱乐设施，构建出一家人茶余饭后散步、休闲、消费的好去处，外来游客也能从中体验最本真的城市风貌和氛围。反过来，小商业和人群的聚集也是城市夜场景的活力源头，以及解决就业、创业的一道窗口。没有什么比街区离人更近，也没有什么比一条充满烟火气的街区更能让人体验城市风情。图
JEKEEN街景梦工厂在辽宁葫芦岛落地的自由时光夜市，服务了社区、商业和城市旅游，也激活了夜经济商场可以延长经营时段，可以开拓酒吧、KTV等夜间项目，城市也可以推动剧院、博物馆等文化项目的“夜场”，但唯独公共空间的“夜生活”，是需要在开放式街区上演的。年7月，文化和旅游部发布通知，将分批次遴选、建设家以上国家级夜间文化和旅游消费集聚区。将鼓励目标指向“集聚区”，其实是推动城市“夜生活”的综合提升，并且态度也很明确，反对“大拆大建”，搞“面子工程”“形象工程”。运用移动商业场景这种针对性的轻模式，让街区把商场、博物馆、城市地标有机串联，形成相互促进相互带动的整体，才可能形成集聚效应，获得夜经济的正回馈。开放式街区下一站，最好能开到普通人家的心坎上，也开到串联城市夜生活的脉络上。移动商业方式在全国乃至世界遍地开花，无疑是开向“下一站”的一辆快车。而街景梦工厂以产业创新为基础，从“造景”“造街”出发，重塑的是城市消费的人货场，为夜经济打开一扇窗口，也为城市宜居、宜业、宜游提供了有力的发展辅助。或许是时候在传统方式之外，去尝试更轻更快更灵活的方式。
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